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商铺出售都需要什么手续​

来源:好商铺 新闻部 · 发布时间:2019-04-10 13:16:05     阅读次数 165次阅读     标签:  
摘要:一、签买卖合同是指:买卖两边连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方法、付款方法等的洽谈签合同。

商铺出售都需要什么手续



一、签买卖合同是指:买卖两边连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方法、付款方法等的洽谈签合同。


二、过户与一般二手房产过户手续是相同的,具体是:签买卖合同、递件、缴税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比如有或许先缴税再递件。

三、递件是指:买卖两边本人带相关材料去房管局申请房产搬运登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部分开具。卖方带身份证、房产       证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版别到房管局后再签。

四、缴税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部分交纳各种税费。买卖两边各自带身份证原件交各自的税费。

五、完税过户是指:买卖两边交纳各自税费后,两边一起带身份证和各自缴税费的悉数发票单据,到房管局审察承认已完税,完成过户,收取过户回执。


END
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